地盤保証 ( じばんほしょう )

地盤保証とは、ハウスメーカーや工務店、不動産会社などが行う不同沈下など地盤のトラブルによって住宅に損害が発生した場合に、建物や地盤の修復費用などを保証する制度のことです。

地盤調査を行い、提案された適切な基礎の仕様にし、基礎補強や地盤改良工事などをした上で建設された建物に、万一不同沈下に起因するなど損害が発生した場合は、建物の修復工事や仮住居に必要な費用などを保証するというものです。会社や契約によって内容は異なりますが、完成引き渡し日より10年間、最高で数千万円まで保証するものもあります。