ベストな住宅ローンを選ぶために
知っておきたい【フラット35】
| 建物の床面積は下記の基準に該当しており、土地は本人の所有ですか？ ※建物面積の上限、敷地面積の制限はありません
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土地は借地ですか？ ※一定の条件を満たすと普通借地権、定期借地権、建物譲渡特約付借地権も対象になります。 |
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| 建物は自己居住、親族居住または自己のセカンドハウスですか？ ※住宅は一定の条件を満たすと親・子・配偶者の親などと共有できます。 |
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利用できません | |||||||||
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| 建物は建築基準法の検査済証（建築確認が不要の場合を除く）が交付されますか？ | |
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| 2以上の居住室、キッチン、トイレ、浴室を備えていますか？ | |
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| 店舗･事務所と住宅部分を内部で行き来できますか？ ※融資は住宅部分の建設費などが対象 |
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| 店舗・事務所は自己使用で住宅部分は全体の2分の1以上ありますか？ ※同居者が賃貸以外に自己使用するケースもOK
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| 接道、構造、建て方、断熱構造、耐久性などが一定の技術基準に適合していますか？ ※住宅金融支援機構の基準をクリアしたことを証明するため、検査機関による物件検査が必要で、検査に合格すると適合証明書が交付されます。
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| 建設費は消費税を含めて1億円以下ですか？ ※建設に付随して取得した土地の購入費も含まれます |
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 の融資を受けられる建物です |
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