読み方：うわもの
不動産業界での上物とは、土地の上に建っている建物のことを指す。

不動産広告においては、上物が老朽化している等の理由で上物の価値が非常に低いと考えられる場合などは、「古家あり」または「廃屋あり」などと記載することが望ましいとされる(不動産の表示に関する公正競争規約13条、施行規則9条6号)。