読み方：おーなーちぇんじ
マンション や戸建て住宅を賃貸している所有者(オーナー)が、賃借人の入った状態のまま他へ売却すること。

入居者からみれば、家主がかわるだけなので大きな問題はなく、購入者側も新たに入居者を探す必要がないというメリットがある。

ワンルームマンションにこの種の取引が多い。