読み方：そうごうせっけいせいど
敷地 内に 政令 で定める空地を有し、かつ、その敷地面積が政令で定める規模以上である 建築物 で、 特定行政庁 が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がなく、かつ、その 建ぺい率 、 容積率 及び各部分の高さについて総合的な配慮がなされていることにより市街地の環境の整備改善に資すると認めて許可したものの容積率又は各部分の高さは、その許可の範囲内において、容積率及び高さの制限値を超えるものとすることができる( 建築基準法 59条の2第1項)。この制度を「総合設計制度」という。

なお、この制度を利用するためには、特定行政庁が 建築審査会 の同意を得て、許可をすることが必要とされている（建築基準法59条の2第2項）。