読み方：ていとうけんせっていしゃ
債権者 が 債権 を保全する目的のために、抵当権設定契約に基づき、 債務者 の所有する財産に対して 抵当権 を設定したときに、債務者のことを抵当権設定者という。この場合の債権者は 抵当権者 という。

債務者自身の財産に対して抵当権を設定するのが一般的であるが、第三者の財産に対して抵当権を設定する場合もあり、このときの第三者は抵当権設定者であり、また「物上保証人」と呼ばれる。