容積率

読み方:ようせきりつ
敷地面積に対する 建物延べ面積 の割合のこと。

容積率制度の目的は、市街地の環境を維持するとともに、他の都市施設との空間的バランスを維持することなどである。

都市計画区域 内又は 準都市計画区域 内においては、 用途地域 の種別及び前面道路の幅員により、その最高限度が定められている( 建築基準法 52条1項、2項)。

なお、 特定街区 では容積率の制限が緩和されている。