読み方：としけいかくせいげん
都市計画法 の規定をはじめとして、 都市計画 に関連して 土地 等の権利者の権利に課せられる規制や制限を総称した言葉。

例えば、 都市計画区域 又は 準都市計画区域 内における 開発行為等の制限、 市街地開発事業等予定区域 内における 建築 等の規制、 都市計画施設 の区域又は 市街地開発事業 の施行区域内における 建築物 の建築の規制、 風致地区 内における建築物の建築の規制、 建築基準法 等に定められている 地域地区 内における建築物に係る規制などである。